1000万以内で家を建てることができる？予算にお悩みの方必見

テレビやネットで耳にする「1000万以内で家を建てる」という話を聞いたことはないでしょうか？

実際に1000万以内という予算で本当に家が建つのかどうか、不安でわからないですよね。

この記事を読んで実際のところを理解すると、限られた予算でも理想的な家づくりを進める自信が湧いてきます。

また、1000万以内でお得に家を建てるために必要なことが理解できます。

そもそも1000万以内で家を建てることができるの？

結論から言うと、1000万以内で家を建てることは可能ですが、条件があります。

下記に「土地あり」と、「土地なし」の場合について2つ解説します。

• ・1000万以内で家を建てる①｜土地あり
• ・1000万以内で家を建てる②｜土地なし

1000万以内で家を建てる①｜土地あり

土地を既に所有している場合、建物だけに予算を割くことができます。

青森のような地方都市であれば、平家タイプの住宅を建てることで予算内に収めやすいです。

青森では坪単価が比較的安価な地域も多いため、1000万以内で家を建てる現実性が高いのです。

実際、青森市内でも郊外では坪単価が低い地域があり、コストパフォーマンスの高い家づくりが可能です。

さらに青森では農地転用をすることで安く土地を取得できる場合もあり、活用次第でさらにコスト削減が可能です。

実際に、土地所有者が1000万以内でコンパクトな平家を建てた事例もあります。

土地ありだと土地なしよりは比較的に、1000万以内で家を建てることが現実的になります。

1000万以内で家を建てる②｜土地なし

一方で、土地がない場合は少々難易度が上がります。

青森でも土地を購入すると予算が圧迫され、住宅自体にかけられる費用が減ってしまいます。

そのため、土地を安く手に入れるために郊外や過疎化が進んだ地域を狙う必要があります。

中古物件の土地を購入して解体するなど、工夫次第では予算を抑えられるケースもあります。

また、青森市郊外の分譲地を狙うと比較的低価格で土地を取得できる場合も多いです。

実際に土地と建物合わせて900万円前後で建てられた住宅も青森には存在しています。

1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと

1000万以内で家を建てるためには、事前に知っておくべきポイントがあります。

下記に知っておくべきポイントを3つ解説します。

• ・1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと①｜予算について
• ・1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと②｜地域の特性
• ・1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと③｜業者について

1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと①｜予算について

家を建てる際の予算は、建物本体の費用だけではありません。

諸費用や税金、引っ越し費用なども含めて考える必要があります。

青森では雪対策のために屋根の形状や、断熱性能に注意が必要で、その分追加費用が発生する場合もあります。

また、外構工事費や上下水道工事費など、思わぬ追加費用も念頭に置く必要があります。

実際、予算の10％～20％はこうした諸費用に充てる必要があると考えておくと安心です。

具体的な事例では、建築費800万円に対して諸費用が150万円かかったケースもあります。

1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと②｜地域の特性

青森の地域特性として、冬季の積雪があります。積雪対応の設備や工法が必要になり、費用が上乗せされることがあります。

建築場所の気候条件を事前に確認しておくことが重要です。

特に青森の豪雪地域では屋根の傾斜を強めに設定するなどの工夫が必要です。

また、除雪設備や融雪設備の設置も検討が必要です。

さらに青森の沿岸部では塩害対策も必要になり、防錆対策を取り入れるなどの注意が求められます。

1000万以内で家を建てる際に知っておくべきこと③｜業者について

業者選びは慎重に行いましょう。

青森の地元工務店を選ぶと、地域の気候や環境に最適な住宅を提案してもらえます。

低価格帯での施工実績が豊富な業者なら、1000万以内で家を建てることも現実的になります。

実際に施工実績や口コミを参考にして、信頼できる業者を選ぶと安心です。

複数の業者から見積もりを取ることで、費用対効果の高い選択ができます。

青森で評判の良い業者を選んだ結果、予算を抑えつつ品質も確保できたという例もあります。

1000万以内で家を建てるには平家が最適？

1000万以内で家を建てるには、平家が最適です。

下記に平屋が最適な理由を3つ解説します。

• ・1000万以内で家を建てるには平家が最適な理由①｜建築費の節約
• ・1000万以内で家を建てるには平家が最適な理由②｜利便性などの向上
• ・1000万以内で家を建てるには平家が最適な理由③｜メンテナンス

1000万以内で家を建てるには平家が最適な理由①｜建築費の節約

平家は2階建てに比べて構造がシンプルなため、基礎工事や材料費を抑えることが可能です。

青森でも、土地が広い地域では平家が人気です。

特に弊社が担当している青森県の南部地域でも、平屋で建てたいと相談いただくケースが増えています。

建築費も節約できる例もあるので、平屋で1000万以内で家を建てるといった希望を持った方も少なくありません。

1000万以内で家を建てるには平家が最適な理由②｜利便性などの向上

平家は階段がないため、生活動線が非常にシンプルで快適です。

高齢になった時でも安全に暮らせるというメリットがあります。

1000万以内で家を建てることができれば、建築費を抑えた分、老後のためのお金にも充てることができますね！

1000万以内で家を建てるには平家が最適な理由③｜メンテナンス

青森の冬場でも、平家は屋根や壁などのメンテナンスが簡単です。

足場が低く管理が容易で、長期的な維持費用も抑えることができます。

実際に青森県おいらせ町で平家を建てたある家庭では、1000万以内で家を建てることを実現することができました。

メンテナンスの手軽さから、10年以上経過しても美観を保ち続けています。

自分の状況に合った注文住宅を検討しましょう！

1000万以内で家を建てることは決して不可能ではありません。

土地に関しても、青森の南部地方はしっかり探すと安い地域もあります！

青森の地域特性や予算、ライフスタイルを考え、自分に最適な住宅を検討してください。

地元の情報収集をしっかりと行い、業者との打ち合わせを丁寧に進めることで、理想の家づくりに近づくことができます。

1000万以内で家を建てることができ、十分満足のいく生活をすることが可能です。

まずはじっくり検討してみましょう。

まずは電話または、ホームページにてお問い合わせください。

●電話番号：0178-52-4569

●メールでのお問い合わせ：https://daikichikensetsu.jp/contact/